Bouygues Immobilier annonce l’implantation de Cultura à Bordeaux Lac

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Bouygues Immobilier annonce l’implantation de Cultura à Bordeaux Lac

Cultura est une entreprise leader sur le marché français de la commercialisation de biens et loisirs culturels et créatifs. L’entreprise souhaite poursuivre son déploiement sur le territoire bordelais. En effet, avec son siège social à Mérignac, une enseigne implantée à Bègles et La Teste de Buch, la célèbre enseigne va très prochainement installer un magasin à Bordeaux Lac, au sein de l’écoquartier Ginko. On constate très nettement la volonté de l’entreprise d’investir la région avec un maillage bien précis dans la périphérie bordelaise. Bouygues Immobilier (entreprise leader dans le BTP en France) dirigera les travaux de construction. Annoncé pour janvier 2019, le bâtiment Cultura sera solidement équipé et bénéficiera d’une surface d’environ 6000 m². De plus, près d’une cinquantaine d’emplois seront créées avec l’arrivée de cette nouvelle enseigne à Bordeaux Lac (au Nord de a Bordeaux). Il s’agit là encore d’une belle avancée pour la ville de Bordeaux qui poursuit son développement. Il est assez rare de retrouver dans la région Bordelaise trois enseignes de grande distribution d’une seule et même entreprise dans l’agglomération.

Un projet d’envergure en région bordelaise

Le magasin sera situé dans la périphérie afin de pouvoir occuper un vaste périmètre. Il est en général compliqué de mettre en oeuvre des projets de construction volumineux en centre-ville. Il sera accessible par la rocade pour les automobilistes ou par les transports en commun (Tramway et Bus). D’autres chiffres viennent montrer le souhait de Cultura de réaliser un grand projet d’implantation : pour accueillir une grande quantité de véhicules de toute taille, un parking de 950 places sera aménagé.

Venant effectuer de nombreuses courses en général, la plupart des clients de Cultura se déplaceront en voiture pour se rendre au magasin et acheter leurs produits. En tant que chaîne de distribution de biens de loisirs et artistiques, les fournisseurs pourront également venir profiter des installations de parking et stationnement. Les camions de livraison étant des véhicules très volumineux , il faudra donc beaucoup de place pour les accueillir.  Par ailleurs, Bouygues Immobilier a annoncé en sa qualité de promoteur du projet, que le programme de construction « a reçu toutes les autorisations administratives (permis de construire et autorisation d’exploitation commerciale) purgées de tout recours ». La naissance du nouveau centre commercial est donc en très bonne voie.

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De nouveaux emplois grâce à Cultura et l’éco-quartier Ginko

A l’échelle Nationale, Cultura compte plus de 86 magasins répartis sur l’ensemble du territoire. Les magasins vont de 1000 m² à 6000 m² en terme de superficie et l’entreprise compte au total plus de 3000 collaborateurs à travers la France. Avec l’arrivée de cette nouvelle enseigne, c’est plus de 45 emplois qui seront créés en périphérie bordelaise. L’objectif est de proposer une alternative réelle au centre commercial Bordeaux-Lac et de reconstituer un « esprit village » avec l’arrivée de nouveaux stands et de 65 cellules commerciales. En effet, Bertrand Legoupil (responsable du projet immobilier Cœur Ginko pour Bouygues Immobilier) a assuré que « Les négociations sont déjà très avancées avec un certain nombre de marques. Il y aura de la jardinerie, de l’équipement de la maison – déco, bricolage, électroménager -, du textile et du loisirs. » Ce qui va encore renforcer la création de nouveaux emplois. En effet, le centre commercial Ginko accueillera a total 450 emplois.

Bordeaux Lac en développement croissant, un facteur clé du succès

L’écoquartier Ginko est de plus en plus fréquenté par les résidents bordelais. A proximité du quartier de Bordeaux Lac, le quartier est entre le centre ville et proche de la futur enseigne de Cultura. Celle -ci vise d’ailleurs le quartier pour cette raison. En effet, tous les nouveaux résidents de Bordeaux Lac pourront bénéficier de cette implantation.

La réflexion de Cultura est donc stratégique et bien pensée.  Ginko met en oeuvre des solutions qui concourent à la préservation de l’environnement et au développement durable. Le but est de permettre à tous les habitants du quartier de continuer de préserver la beauté naturelle de Bordeaux Lac. Il est important de rappeler que le projet de construction de l’éco-quartier avait lui aussi été pris en charge en 2006 par le constructeur Bouygues Immobilier. Par ailleurs, si Cultura et et le projet immobilier de Ginko sont associés au même promoteur immobilier, le Parc des Expositions est lui aussi situé à deux pas de Bordeaux Lac. Enfin, cette zone est privilégiée pour les projets d’envergure puisque le stade officiel du Football Club Girondins de Bordeaux Matmut Atlantique (construit en 2017) est localisé en face du Parc.

Le stade Vélodrome de Bordeaux, qui accueille régulièrement  les clubs de football amateurs de la région pour des tournois, est situé à 50 mètres du terminus du tramway C.  Le quartier va donc être amené à se développer progressivement à l’avenir. Ainsi, de l’aspect culturel, sportif, commercial, immobilier à la protection environnementale, Bordeaux Lac devient indéniablement une zone géographique très dynamique, et rassemble donc tous les critères pour y résider paisiblement.

Anthony NSANGUE – BORDEAUX Business

Sources :

Communiqué de presse (Bouygues Immobilier) – 27 juillet 2018 

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