Trouver sa voie, avec passion et raison…

Cédric FOURTEAU est le Co-fondateur  et Associé de l’agence immobilière ATELIERS LOFTS & ASSOCIES (Bordeaux – Arcachon – Biarritz – Paris).

Après des études tout d’abord dans le domaine pharmaceutique, il se lance très vite dans l’aventure entrepreneuriale, avec la création d’un bar avec plusieurs associés, avant de vouloir élargir ses horizons avec sa future épouse, à la découverte de la Patagonie. Une aventure humaine avant tout, qui lui permet de reprendre et gérer un hôtel sur place. 

De retour en France après cette expérience extrêmement enrichissante pour l’esprit, le couple décide de s’installer à Aix en Provence, non loin de leur famille, pour se ressourcer un peu après leur périple à l’étranger. Au cœur du domaine viticole familial pendant quelques mois, Cédric se tourne vers une formation immobilière, à Aix-en-Provence, attiré depuis toujours par les belles pierres, l’immobilier atypique, l’architecture… 

L’aventure Ateliers Lofts & associés

En fin de formation, Cédric affirme sa vocation : un soir, il aperçoit un reportage sur Nicolas LIBERT, au cours de l’émission CAPITAL. Marqué par ses valeurs et son positionnement, Nicolas LIBERT étant le fondateur de la première agence immobilière spécialisée dans la vente de lofts, d’ateliers d’architecte et de maisons contemporaines en France, basée à Paris, Cédric prend attache avec lui afin de proposer une collaboration.  Durant quatre ans, Cédric rejoint donc ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS, avant d’impulser la marque de manière significative en devenant associé-fondateur de plusieurs agences en province. 

En 2006, il part donc s’installer à Bordeaux et s’associe avec l’un de ses amis qui travaille dans le milieu bancaire pour ouvrir la première agence bordelaise. Il fait la rencontre de Carmen MILCENT, qui deviendra également l’une de ses associés à l’agence arcachonnaise. Enfin, le succès est tel que trois ans plus tard, en 2009, une nouvelle agence ouvre, à Biarritz.

En tant que précurseur dans ce domaine, le groupe ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS ne tarde pas à faire parler de lui, enchaînant les opérations de communication, les interviews et les articles de presse. Malgré une concurrence accrue sur ce marché, l’entreprise assoit peu à peu sa légitimité et sa notoriété. 

De plus, chaque agence est autonome, contrairement à la plupart des autres groupes immobiliers, ce qui laisse une plus grande liberté à chacune pour prendre ses décisions, dans des délais immédiats.

Le groupe cherche avant tout des biens uniques et complètement atypiques pour charmer leur clientèle en leur proposant l’appartement, le bien, la maison qui leur correspondra. Ils présentent un certain nombre de biens pour laisser le choix à leurs clients en matière de prix, d’emplacement mais aussi de style (contemporain, atelier, loft, ancien chai…).

Lorsqu’un bien est mis en vente, ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS vient prendre des photographies professionnelles et valorisantes à mettre en ligne sur leur site et assurent toute la publicité ,la communication autour de la vente, afin de trouver un acquéreur qualifié le plus rapidement possible.

Cependant, les différentes agences évoluent au milieu de marchés assez différents. Ainsi, le marché bordelais est porteur de belles dynamiques, mature et rentable sur le long terme, à l’instar de l’agence de Biarritz. En revanche, le marché d’Arcachon, où l’on trouve de très belles demeures est assez fermé car il y a principalement des résidences secondaires.

La Nouvelle-Aquitaine enregistre de nouveaux achats assez important dans ces secteurs géographiques du fait de l’arrivée de clients parisiens venus vivre dans le Sud Ouest pour leur retraite, ou intéressés par l’achat d’un bien secondaire.

Un avenir lumineux

Le groupe sait que la région bénéficie d’un dynamisme croissant et est plutôt optimiste concernant les transactions à venir pour l’année 2017, mais s’inquiète de la hausse des prix de l’immobilier au m² sur le secteur Bordelais et Arcachonnais.

Après une expérience de 11 années sur la région, Cédric FOURTEAU aimerait que les agences se lancent dans une nouvelle branche de leur activité, la gestion de patrimoine qui se développe considérablement depuis quelques années. Depuis ses débuts, le concept d’Ateliers Lofts & associés n’a pas changé : offrir des biens surprenants à des clients uniques, en payant une attention particulière au design ainsi qu’à la décoration intérieure.

Le groupe ne s’inscrit pas dans la même lignée que les autres agents immobiliers “classiques”, estimant que les frais d’agence sont trop élevés ailleurs (jusqu’à 7%).

Ils savent que la clientèle est de plus en plus exigeante et à la recherche de biens de qualité et de prestige car ils réalisent un véritable investissement, leur credo est avant tout de répondre à leur demande en les guidant le mieux possible dans leurs démarches.

Les trois termes qui définissent le mieux Ateliers, Lofts & Associés pour Cédric ? Transparence, écoute et passion.

Audrey Kozaczka  – Clovis Coqu

Bordeaux Business

En savoir plus :

ateliers-lofts.com

 

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