Halle de Boca Quai de Paludate Bordeaux

Halle Boca, l’élan du nouveau Paludate

Dernière mise à jour:

Avec l’ouverture de la Halle Boca, le Parvis Corto Maltese poursuit sa mutation. Après plus de 32 mois de chantier sur les anciens abattoirs de Bordeaux…. Le projet de 18 200 m2 est situé à côté de la Maison de l’Économie Créative et de la Culture en Aquitaine (MECA).

La Hall Boca, un projet d’envergure

La Halle BOCA a pour vocation d’accueillir des commerces, des services et espaces de restauration sur près de 6800m². Un projet réalisé par le groupe EIFFAGE IMMOBILIER et HALLE DEBAT PONSAN. Parmi les prochaines arrivées, celle de la chaîne de restauration Vapiano. Elle propose une cuisine italienne pour sa première implantation bordelaise. 19 enseignes sont déjà présentes dans l’Hexagone, comme l’Indiana Café, une chaîne de restauration américano-mexicaine. Ou encore Le Garde Manger, une épicerie fine avec service de restauration rapide, seconde enseigne bordelaise.

Seulement, la Halle BOCA n’est pas que le fief des commerces et des enseignes de restauration. En effet, la Halle compte aussi 10 513 m² habilités pour le futur centre d’affaires du quartier. Des bureaux qui commencent déjà à trouver preneur. Ainsi, parmi les premiers signataires, AG2R La Mondiale, un organisme français de protection sociale et patrimoniale avec son siège régional. Cordier, filiale du groupe coopératif agricole français In Vivo, et MACIF Direct y figurent également.

Halle de Boca Quai de Paludate Bordeaux

Un Hilton d’envergure

Enfin, la Halle va recevoir un hôtel 4* sur 4900m² sous la marque Garden Hilton Inn. L’établissement de 166 chambres proposera sur neuf niveaux hébergements, des salles de séminaires et un restaurant.

Le quartier de Paludate possède une véritable vie nocturne. En journée, la fréquentation est en hausse.La Halle Boca jouit d’un emplacement en front de la Garonne, ce qui la rend visible depuis la rive droite. Il existe ainsi une certaine complémentarité entre la Halle et ce futur acteur dans la promotion de l’Art Contemporain. Celui-ci abrite notamment le FRAC (le Fonds Régional d’Art Contemporain), une salle de diffusion de spectacles ainsi que des salles de conférences et un restaurant.

Ce projet est le vecteur de formidables opportunités de rayonnement du quartier, à travers la région, mais aussi de la région à l’échelle nationale, pour attirer de nouvelles entreprises dans un environnement qui se développe déjà rapidement depuis l’attribution du label French Tech en 2014.

Quartiers en mutation et attractivité

Le développement du parvis Corto Maltese suit les mutations déjà commencées dans d’autres quartiers de Bordeaux. Le Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Halle BOCA et de la Gare Saint Jean représente 43 000m² de construction dont 31 500m² de bureaux et commerces, affirmant sa volonté de représenter le Bordeaux de demain, respectueux de l’environnement.

En effet, au cœur de ce quartier, deux immeubles en bois, Hypérion et Silva, du haut de leurs 50 mètres, deviennent les plus hautes constructions de bois de France, avec des bureaux et des logements. De grands groupes, comme la Caisse d’Épargne, ont aussi investi le Quai de Paludate, car il leur est plus facile d’installer des bureaux là où l’espace est plus important et la qualité de travail meilleure.

Une ville qui devient l’épicentre du business

De plus, ces nouveaux locaux attirent de grandes entreprises à l’instar d’OVH, Betclic ou encore Ubisoft. Bordeaux devient ville de business par excellence, grâce à la mutation des Bassins à Flot. Le développement a lieu aussi sur la rive droite de Bordeaux, notamment avec Brazza qui s’offre une seconde jeunesse. Nouveaux services de proximité, logements modernisés, centre de formation pour l’artisanat… tout est à l’oeuvre pour attirer les entreprises vers Bordeaux.

Face à une évolution constante de la ville et à la modernisation de ses différents quartiers, Bordeaux est devenue depuis quelques années une destination de choix pour une grande partie des entreprises. Labellisée French Tech en 2014, reliée à Paris en deux heures et quatre minutes par la Ligne à Grande Vitesse depuis juillet 2017, Bordeaux a toutes les cartes en main pour devenir le nouvel Eldorado des entreprises, et les projets de construction continuent encore, avec le projet de construction du pont Simone Veil, reliant Bègles à Floirac, pour une livraison prévue à l’horizon 2023…

SOURCES :

Communiqué de presse du 5 juillet 2018

Bordeaux Euratlantique – La Halle Boca

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