ID&AL construction projet biodiversité

ID&AL groupe, l’acteur immobilier en faveur de la biodiversité

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ID&AL groupe créé il y a 10 ans est un développeur d’immobilier à destination des collectivités, particuliers et institutionnels. Proposant des services sur-mesure, le groupe a pour objectif de répondre aux besoins spécifiques des régions. Leur expertise permet un service sur-mesure adapté à l’échelle régionale.  Ainsi, c’est dans cette dynamique que le projet Bordeaux-Piéchaud a vu le jour. Favorisant la construction de bâtiments en faveur de la qualité de vie et de la biodiversité dans la ville, ID&AL groupe est en accord avec le label Bâtiment frugal Bordeaux. Dans la lignée de la Mairie de Bordeaux, ce projet est axé écologie.

ID&AL groupe, ses actions à l’échelle régionale

Fondé en 2011, ID&AL groupe est issu de l’initiative de Pierre Vital et Edouard Myon. La création du groupe débute à Bordeaux et s’étend désormais partout en France. En effet, implantée dans 6 régions, le développeur immobilier a pour but de mobiliser l’ensemble des experts du secteur afin de maîtriser l’entièreté de la chaîne immobilière. Sa présence sur l’ensemble du territoire permet d’apporter des solutions concrètes à des problématiques précises. Ainsi, cela permet de prendre en compte les contextes locaux, autant environnementaux, économiques et sociaux. Ils sont alors dans la possibilité de leur proposer des offres adaptées et sur-mesure à l’échelle régionale. 

ID&AL groupe annonce un nouveau projet dans la ville de Bordeaux. En effet, l’objectif est de créer le premier bâtiment respectant le label Bâtiment frugal Bordeaux. Ainsi, cette construction aura pour but d’être à destination du secteur domestique, bas carbone et végétalisée. Ce projet Bordeaux-Piéchaud développé par ID&AL en collaboration avec la ville de Bordeaux, a pour but de débuter d’ici septembre 2021. L’objectif étant la construction d’une et l’aménagement d’une dizaine de logements favorisant le respect de l’environnement, la biodiversité et la qualité de vie. De plus, l’intégration des nouveaux bâtiments dans les quartiers existants est importante. Ils seront alors intégrés à la rue du professeur Timothée Piéchaud, sans dénaturer l’ambiance de cette rue calme et résidentielle.

projet ID&AL bâtiments label biodiversité

La construction de ces bâtiments s’effectue dans la dynamique de ré-oxygénation de la ville. Pleinement intégrée dans le volet écologique favorisant la biodiversité en ville, le projet devra être en accord avec l’environnement. Ainsi, la luminosité et la ventilation naturelle seront un atout. Cela ayant pour but de réduire l’impact carbone des logements. De plus, installés sur chaque bâtiments, des panneaux photovoltaïques ou encore de nichoirs d’oiseaux favorisent la biodiversité. La construction se fera de façon rapide afin de limiter l’impact à la fois sonore et environnemental des chantiers.

Projet Bordeaux-Piéchaud, ID&AL groupe se mobilise pour la biodiversité

Dans le cadre de son  projet en faveur de la biodiversité, ID&AL groupe souhaite également répondre aux problématiques sociales. En effet, la résidence sera donc à destination de toutes les générations. Elle correspond ainsi à tous les besoins et toutes les évolutions qu’une famille peut subir. Étant modulables, les appartements s’adaptent à la vie de famille et permettent de créer des espaces autonomes notamment. En effet, la création d’un studio dédié à un étudiant par exemple, composé d’un espace extérieur, d’un sanitaire et d’une salle d’eau.

De plus, un pack senior est à la disposition des futurs usagers de cette résidence. Cela s’applique notamment dans les logements situés en rez-de-chaussée et permettant une meilleure qualité de vie aux seniors. La proximité avec le centre-ville et les lieux de premières nécessités tels que les commerces, les hôpitaux etc. De plus, ce quartier se situe également aux abords des points d’accès pour se rendre à la Gare Saint Jean ou encore l’aéroport de Bordeaux par exemple.

Ainsi, la qualité de vie des habitants, tout en respectant l’environnement extérieur tels que la biodiversité mais également plus généralement le quartier, est essentielle. 

Bordeaux et l’importance des projets immobiliers écologiques

Axée écologie, la Mairie de Bordeaux a dû concilier ses projets avec les projets déjà acceptés par ses prédécesseurs. En effet, un projet gigantesque de construction d’un centre commercial avait été au centre de toutes les discussions lors de la campagne pour la mairie de bordeaux. Ainsi, ce projet n’a finalement pas pu être annulé, mais a subi quelques aménagements. Étant un projet de 450 millions d’euros, il aurait été lourd de conséquences notamment pour les promoteurs 

Néanmoins, l’écologie reste tout de même  au cœur des projets immobiliers. Autant en termes de rénovation énergétique qu’en termes de construction écologique, les projets immobiliers coulent de sources. Le but étant de favoriser les projets innovants et respectueux de l’environnement. La région Nouvelle-Aquitaine fortement ancrée dans le processus de transition énergétique incite ainsi l’ensemble des acteurs à suivre cette voie.

Sources : 

ID&AL groupe mise sur le bas carbone et vise la première labellisation Bâtiment frugal bordelais, ID&AL groupe, communiqué de presse du 24 février 2021

Habiter, s’épanouir : 50 000 logements accessibles par nature, Bordeaux Métropole, 5 mars 2021

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