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Immobilier local et Expertise bordelaise au cœur du Golf du Cap-Ferret

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L’immobilier local prend de l’ampleur en Gironde, notamment entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. BORDEAUX Business a eu l’opportunité de participer à la Première édition de la Grande Rencontre des Professionnels de l’Immobilier, au Golf du Cap Ferret. Cet événement s’est tenu le 6 Avril 2017, organisé par le groupe CEDIF et sa filiale CAP GOLF, qui est spécialisé notamment dans la défiscalisation, la gestion des syndics et agents immobiliers, ou encore la recherche d’immeubles.

CEDFI et Cap Golf, l’immobilier local de Bordeaux au Cap-Ferret

Le Groupe CEDIF, créé en 1995, se trouve à Bordeaux.

Aujourd’hui, il emploie 50 personnes et réalise plus de 200 immeubles à travers la France. Il travaille notamment en partenariat avec des architectes, des géomètres, mais aussi des avocats et des notaires.

L’ambition actuelle de CEDIF est de trouver 10 000 m² de bureaux sur Bordeaux, afin de développer encore plus cette activité. Le marché de l’immobilier local est en effet prospère.

Participants événement immobilier local
L’événement au Golf du Cap Ferret recevait des professionnels de l’immobilier.

Lors de cette rencontre avec tous les professionnels de l’immobilier local, le Groupe a ouvert cette journée en présentant et en explicitant l’importance des différentes synergies au sein de ses différentes sociétés; Puis en dressant une présentation des différents acteurs présents lors de cette réunion… Tous responsables de leur secteur d’activité.

L’expertise immobilière à la disposition des participants

Expert en acquisition foncière, et initiateur de cette réunion, Yves BLANCHARD s’est tenu disponible pour échanger individuellement avec les participants de cet événement, au même titre que Christian BESNIER du groupe CEDIF, responsable dans la relation investisseurs, ou encore Jean-François MORIN d’InnoBio, acteur dans la gestion syndicale et la relation inter-agences. Étaient également présents Grégory ROSELLON, expert en diagnostics immobiliers et home-staging à la tête de l’entreprise Cri Diagnostic et Amoding Conseils, et Philippe BOURNICHE, spécialiste dans la réalisation de travaux.

Golf Cap ferret immobilier local
Le Golf du Cap-Ferret offre un cadre unique pour une conférence réussie.

Cette journée était ainsi le point d’honneur à l’immobilier local, en tenant compte de la situation actuelle et des évolutions du marché.

Cette Première rencontre à laquelle Bordeaux Business a pu prendre part s’est révélée très enrichissante pour chaque participant, entre échange et convivialité, autour du marché mouvementé et des prix de l’immobilier bordelais, en hausse constante depuis quelques temps. L’occasion de rassurer, mais aussi de guider par l’expérience et les connaissances de chacun.

La promotion de l’immobilier local au service du marché bordelais

Le marché de l’immobilier local en Gironde connaît une belle envolée depuis quelques années. En effet, il attire les investissements, notamment venus de la Capitale. La proximité avec Bordeaux grâce à la LGV permet ainsi à de nombreux Parisiens de s’installer sur la côte atlantique. Leur arrivée se veut plus durable, avec l’envie de vivre dans un cadre plus agréable. Toutefois, cela a un impact sur l’état de l’immobilier local, et plus particulièrement de son offre.

Ainsi, l’offre se raréfie, les prix augmentent. Cependant, la métropole rebondit et propose de nombreux programmes de construction immobilière. Depuis plusieurs années, des quartiers entiers se reconstruisent. Des quartiers qui répondent aux nouvelles attentes en matière de transition énergétique. La ville souhaite montrer l’exemple en proposant des bâtiments moins énergivores. L’immobilier local de demain est en marche.

Buffet événement jus fruit
Lors de l’événement, les participants profitent d’un buffet.

La Gironde a également un autre atout que la proximité de Bordeaux avec Paris. En effet, le Bassin d’Arcachon est un lieu de vacances estival très apprécié. Il attire chaque année des touristes venus des quatre coins de la France et du monde. Des touristes qui, pour certains, ont investi dans l’achat d’une résidence secondaire. Des résidences principalement à deux pas de la plage, à Arcachon ou au Cap Ferret.

Ainsi, au cours de l’année, l’immobilier local a deux périodes distinctes. Ou une période où l’affluence est assez mesurée, car les touristes sont absents. Et une autre période, où la demande est très forte, notamment pour ceux qui n’ont pas de résidence secondaire. Ainsi, les locations courte durée se multiplient, et l’offre se réduit encore.

Sources :

Groupe CEDIF

Golf du Cap Ferret

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