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Cédric Fourteau, l’immobilier original et authentique, à votre mesure…

Cédric FOURTEAU est le Co-fondateur et Associé de l’agence immobilière ATELIERS LOFTS & ASSOCIES. L’entreprise dispose d’agences à Bordeaux, Arcachon, Biarritz, Paris et La Rochelle. Elle y propose à la vente des biens immobilier d’exception.

Trouver sa voie, avec passion et raison…

Après des études tout d’abord dans le domaine pharmaceutique, Cédric FOURTEAU se lance très vite dans l’aventure entrepreneuriale. Il ouvre alors un bar avec plusieurs associés, avant de vouloir élargir ses horizons avec sa future épouse, à la découverte de la Patagonie. Une aventure humaine avant tout, qui lui permet de reprendre et gérer un hôtel sur place. 

De retour en France après cette expérience extrêmement enrichissante, le couple décide de s’installer à Aix-en-Provence. Au cœur du domaine viticole familial pendant quelques mois, ils s’y ressourcent après leur périple à l’étranger. A nouveau séduit par la beauté du cadre, Cédric se tourne vers une formation immobilière, à Aix-en-Provence, attiré depuis toujours par les belles pierres, l’immobilier atypique, l’architecture… 

Cédric Fourteau, un parcours nourrit par le voyage et l’amour des belles choses

En fin de formation, Cédric affirme sa vocation : un soir, il aperçoit un reportage sur Nicolas LIBERT, au cours de l’émission CAPITAL.

Fondateur de la première agence immobilière spécialisée dans la vente de lofts, d’ateliers d’architecte et de maisons contemporaines en France, basée à Paris, Nicolas LIBERT marque Cédric par ses valeurs et son positionnement. Cédric prend alors attache avec lui afin de proposer une collaboration.  Une initiative fructueuse puisqu’il rejoindra ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS. Après 4 ans passé au sein de l’entreprise, il entreprend d’impulser la marque de manière significative en devenant associé-fondateur de plusieurs agences en province.

L’aventure ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS, l’attrait de la réussite

En 2006, Cédric Fourteau part donc s’installer à Bordeaux. Il s’associe alors avec l’un de ses amis qui travaille dans le milieu bancaire pour ouvrir la première agence bordelaise. Il fait la rencontre de Carmen MILCENT, qui deviendra également l’une de ses associés à l’agence arcachonnaise. Enfin, le succès est tel que trois ans plus tard, en 2009, une nouvelle agence ouvre, à Biarritz.

En tant que précurseur dans ce domaine, le groupe ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS ne tarde pas à faire parler de lui. Il enchaîne les opérations de communication, les interviews et les articles de presse. Malgré une concurrence accrue sur ce marché, l’entreprise assoit peu à peu sa légitimité et sa notoriété. 

De plus, le concept séduit également les professionnels. Et pour cause, chaque agence est autonome, contrairement à la plupart des autres groupes immobiliers. Une situation qui laisse une plus grande liberté à chacune pour prendre ses décisions, dans des délais immédiats.

Luxe et biens atypiques, la quête de l’exceptionnel

Le groupe cherche avant tout des biens uniques et complètement atypiques pour charmer sa clientèle en leur proposant l’appartement, le bien, la maison qui leur correspondra. Ils présentent un certain nombre de biens pour laisser le choix à leurs clients en matière de prix, d’emplacement mais aussi de style (contemporain, atelier, loft, ancien chai…).

Lorsqu’un bien est mis en vente, ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS vient prendre des photographies professionnelles. L’objectif, valoriser les atouts du bien immobiliers pour faciliter sa vente. Cédric FOURTEAU et les agences assurent également toute la publicité, la communication autour de la vente, afin de trouver un acquéreur qualifié le plus rapidement possible.

Un concept qui s’adapte aux spécificités locales

Cependant, les différentes agences évoluent au milieu de marchés assez différents. Ainsi, le marché bordelais est porteur de belles dynamiques, mature et rentable sur le long terme, à l’instar de l’agence de Biarritz. En revanche, le marché d’Arcachon, où l’on trouve de très belles demeures est assez fermé car il y a principalement des résidences secondaires.

La Nouvelle-Aquitaine enregistre de nouveaux achats assez important dans ces secteurs géographiques du fait de l’arrivée de clients parisiens venus vivre dans le Sud Ouest pour leur retraite, ou intéressés par l’achat d’un bien secondaire.

Le groupe sait que la région bénéficie d’un dynamisme croissant et est plutôt optimiste concernant les transactions à venir pour l’année 2017. En revanche, il s’inquiète de la hausse des prix au m² de l’immobilier sur le secteur Bordelais et Arcachonnais.

Cédric FOURTEAU, évoluer au grès des mouvances

Après une expérience de 11 années sur la région, Cédric FOURTEAU aimerait que les agences se lancent dans une nouvelle branche de leur activité. Et pour cause, la gestion de patrimoine se développe considérablement depuis quelques années. Depuis ses débuts, le concept d’Ateliers Lofts & Associés n’a pas changé : offrir des biens surprenants à des clients uniques, en payant une attention particulière au design ainsi qu’à la décoration intérieure. Ajouter la gestion de patrimoine à ce panel semble donc répondre à un besoin.

De plus, le groupe ne s’inscrit pas dans la même lignée que les autres agents immobiliers “classiques”, estimant que les frais d’agence sont trop élevés ailleurs (jusqu’à 7%).

Cédric FOURTEAU sait que la clientèle est de plus en plus exigeante et à la recherche de biens de qualité et de prestige. Une rigueur qui se justifie puisque les acheteurs réalisent un véritable investissement. ATELIERS LOFTS & ASSOCIÉS affirme alors son credo : répondre toujours au mieux aux demandes individuelles, en guidant les clients du mieux possible dans leurs démarches.

Les trois termes qui définissent le mieux Ateliers, Lofts & Associés pour Cédric ? Transparence, écoute et passion.

Audrey Kozaczka  – Clovis Coqu

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Entrepreneur :

Cédric Fourteau

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